Isolatie Staden

Spouwmuurisolatie in Staden

De spouwmuur vormt de lege ruimte tussen de binnen- en buitenmuur. Dat het isoleren van deze spouwmuur grote voordelen met zich meebrengt, dat hebben onderzoekers al decennia geleden ontdekt. Sindsdien zijn dan ook steeds meer woningen in Staden voorzien van een spouwmuurisolatie. In België wordt voor een dergelijke isolatie traditioneel gebruik gemaakt van PUR (polyurethaan). De laatste jaren isoleren de werknemers van menig isolatiebedrijf ook met EPS (expanded polystyreen). U kunt het beste kiezen voor een spouwmuurisolatie, wanneer u woning tussen 1920 en 1975 gebouwd is. Panden van voor die periode hebben geen spouwmuur, terwijl panden die in een later periode gebouwd zijn vaak al voorzien zijn van een juiste spouwmuurisolatie. Benieuwd naar de prijzen? Vraag vrijblijvend offertes aan!

Spouwmuurisolatie verwijderen

Is uw woning na 1975 gebouwd en destijds voorzien van een laag isolatiemateriaal in de spouwmuur? Dan kan het verstandig zijn eens te kijken naar de staat van de spouwmuurisolatie. Diverse materialen waarmee men toen werkte (denk aan vroege vormen van glaswol en steenwol) kunnen na verloop van tijd dunner worden en daarmee verzakken. Opgehoopte isolatiematerialen in de bodem van de spouwmuur kunnen leiden tot problemen met ventilatie en opstijgend vocht. Het is daarom mogelijk de oude spouwmuurisolatie te verwijderen. Dit gebeurt door enkele stenen uit de onderzijde van de muur te verwijderen en met een soort stofzuiger het oude materiaal weg te nemen.

Spouwmuurisolatie prijzen

De prijzen voor het isoleren van uw woning variëren aanzienlijk naar gelang het gekozen isolatiemateriaal, de mate waarin u dit zelf uitvoert en vele andere factoren. Omdat een spouwmuurisolatie eigenlijk altijd door een erkend vakman moet worden uitgevoerd, is het eenvoudiger om hiervoor een waarschijnlijke prijs aan te geven. Kiest u voor een spouwisolatie met behulp van glaswol? Dan vallen de prijzen rond de €15,- per vierkante meter. Een iets duurdere oplossing is het isoleren met behulp van EPS parels die vermengd zijn met lijm. Dit kost ongeveer €20,- per vierkante meter. PUR kost rond de €25,- per m2. Bovenop deze prijzen komen dan nog de kosten voor de inzet van een isolatiespecialist. Deze prijs ligt tussen de €10,- en €15,- per vierkante meter, maar kan ook berekend worden aan de hand van de tijd die de vakman kwijt is aan de spouwmuurisolatie. De prijsopbouw voor een spouwisolatie is ongeveer als volgt: isolatiemateriaal 60%, uurloon 35%, machinekosten en andere bijkomende kosten 5%. Omdat u via de netbeheerder per m2 tot wel €6,- kan terugkrijgen voor de spouwisolatie, en per jaar enkele honderden euro’s bespaart op de stookkosten, verdient u deze investering in 4 tot 6 jaar weer terug.

Dakisolatie

Het aanschaffen van een dakisolatie kost aardig wat, toch kan u dankzij subsidieregelingen hier aardig op besparen. Daarnaast levert het op de juiste wijze isoleren van uw dak veel financieel voordeel op. Uit onderzoek is namelijk gebleken dat met een goed uitgevoerde dakisolatie u jaarlijks tot wel 25 procent op uw stookkosten kunt besparen. Voor een gemiddeld huishouden komt dit op zo’n €650,- per jaar. Combineert u de dakisolatie met een gevelisolatie, of het aanschaffen van dubbel glas, dan loopt de isolatiewaarde van uw pand in Staden alleen maar verder op. Het gevolg hiervan is dat tevens de verkoopwaarde van uw woning zal stijgen, uw huis steeds minder stookkosten heeft waardoor u jaarlijks geld bespaard.

Dakisolatiematerialen

Voor de isolatie van daken bestaan er meerdere isolatiematerialen. Over het algemeen verdeelt men deze, net als bij een bodemisolatie, in kunstmatige en natuurlijke producten. Met de kunstmatige isolatieproducten bedoelt men over het algemeen het gebruik van minerale wol, zoals glaswol en steenwol. Beide producten vormen een uitstekende keus voor toepassing bij hellende daken, omdat het gemakkelijk te snijden en samendrukbaar is. Zo klemt u het eenvoudig tussen de balken van de dakconstructie. Daarnaast bieden zowel steenwol als glaswolstroken een goede geluidsisolatie. Gaat u zelf aan de slag met deze artikelen? Draag dan altijd voldoende beschermende kleding tegen de loskomende vezels.

Natuurlijke materialen

Vindt u het belangrijk om bij te dragen aan het milieu, en zoekt u naar ecologische producten voor de dakisolatie? Dan zult u onder meer de volgende producten tegenkomen:

• Schapenwol: dit is populair vanwege de vochtregulerende eigenschappen. Nadeel is dat het zeer duur is.
• Papiervlokken: deze maakt men van oude kranten. Het voordeel is dat het een hoge warmteopslagcapaciteit heeft.
• Houtwol: dit biedt zowel een goede vochtregulatie als een stevige onderlaag voor de na-isolatie van hellende daken.
• Kurk: is zowel in plaatvorm als korrels verkrijgbaar. De korrels kan men inblazen bij het dak. Kurk zorgt eveneens voor een verhoogde akoestische isolatie.
• Hennep: vormt soms de basis voor isolatiedekens. Hoewel het goed isoleert, is het niet goed bestand tegen een hoge vochtigheidsgraad.

Dakisolatie prijzen

De na-isolatie van daken kost aardig wat geld, zeker wanneer u kiest voor de isolering van de buitenzijde. In onze prijstabel ziet u de gemiddelde prijzen per vierkante meter. De totaalprijs voor de isolering van hellende daken is daarbij exclusief een eventuele afwerking: bijvoorbeeld door het plaatsen van een voorzetwand of het opnieuw leggen van de dakpannen. De kosten zullen dan ook nog iets stijgen. Voor platte daken geldt dat de afwerking een stuk eenvoudiger is, waardoor men dit direct in de eindprijs doorberekent. De opbouw van de gemiddelde prijzen bestaat voor zo’n 45% uit de kosten voor het isolatiemateriaal, de rest bestaat voor het merendeel uit de arbeidskosten. De voorrijkosten, leveringskosten en eventuele administratiekosten beslaan zo’n 5% van het totaalbedrag. Het is afhankelijk van uw exacte stookgedrag en het gekozen isolatieproduct, maar de terugverdientijd van de investering in de dakisolatie ligt tussen de 6 en 8 jaar. Na deze periode verdient u feitelijk geld door de dakisolatie.

Vloerisolatie

Door uw vloer te isoleren profiteert u van diverse voordelen. De eerste is het verbeterd leefklimaat van uw woning. Een vloerisolatie zorgt voor een vermindering van optrekkende kou en vocht, waardoor onder meer de luchtvochtigheid binnenshuis stabieler blijft. Dit heeft een positieve invloed op uw huisgenoten met longklachten of astma, maar ook voor reumatische klachten. Daarnaast zal een drogere lucht minder ongedierte tot gevolg hebben. Tot slot zal ook een vloerisolatie leiden tot een besparing van de stookkosten. Onderzoek heeft uitgewezen dat dit kan oplopen tot 600 kg Co2, en 325 kuub gas op jaarbasis. Wilt u vloerverwarming graag combineren met vloerisolatie? Dit is alleen mogelijk wanneer uw pand over een kruipkelder beschikt.

Geluidsisolatie

Wanneer u aan een doorgaande weg of vlakbij een vliegveld woont, dan is het risico op geluidsoverlast zeer groot. Geluidsoverlast ontstaat doordat er trillingen via de lucht worden doorgegeven, die via de bouwconstructie hoorbaar zijn. Het plaatsen van een laag isolatiemateriaal rond de kamer waar sprake is van het geluidsoverlast kan dergelijke geluiden voorkomen. Het aanbrengen van een geluidsisolerende laag kan zowel aan de buiten- als binnenkant van de muur. Een isolatie van buitenaf is met name geschikt als de muren vrij dun zijn. De dikte van het materiaal heeft gegarandeerd een grote impact op het resultaat, zowel bij thermische als akoestische isolatie.

Vloerisolatiematerialen

Voor een vloerisolatie bestaan er eveneens meerdere materialen. Het is afhankelijk van de techniek die u kiest welk materiaal het meest geschikt is. Voor de vloerisolatie maken wij onderscheid tussen drie technieken: de bovenzijde isolatie, de onderzijde isolatie en de bodemisolatie. Per techniek zullen wij de diverse producten voor u opsommen.

Bovenzijde vloerisolatie

Bij deze techniek kunt u het beste gebruik maken van isolatieplaten, zeker wanneer het gaat om de isolering van de zoldervloer. Isolatieplaten maakt men van diverse materialen, waarvan PIR het meest populaire basismateriaal is. De afkorting PIR staat voor polyisocyanuraat, het is een verbeterde versie van de PUR isolatieplaten. Zo biedt het een betere isolatiewaarde in een dunnere laag, en is het direct beloopbaar.

Vloerisolatie prijzen

Zoals u in de tabel kunt zien, variëren de isolatieprijzen voor een vloerisolatie tussen de €840,- en 3.500,-. Op de isolatieprijzen zijn verschillende factoren van invloed: het soort isolatietechniek dat u laat toepassen, het isolatiemateriaal dat u kiest, en de mate waarin u ondersteuning nodig hebt van een vakman. De prijzen voor de vloerisolatie die u in de tabel ziet zijn dan ook gemiddelden. Het is verstandig om voor de klus bij u thuis meerdere offertes aan te vragen, zo krijgt u inzicht in de mogelijkheden bij u thuis. Is uw budget niet zo groot, en beschikt uw pand over een kruipkelder? Dan is een bodemisolatie de beste oplossing. Dit kost minder geld, maar zal op de lange termijn ook minder besparing opleveren. Uit onderzoek is gebleken dat u in 7 tot 10 jaar de investering zult terugverdienen.

Wat is er van invloed op deze terugverdientijd?

Ten eerste de gasprijs: hoe meer de gasprijs stijgt, hoe sneller de terugverdientijd is. Daarnaast speelt ook de buitentemperatuur een rol: koude winters zorgen voor meer stookkosten, en daarmee voor een snellere terugverdientijd. Factoren waar u zelf ook nog invloed hebt zijn het isolatiemateriaal dat u kiest, uw stookgedrag en de gekozen isolatiewaarde. Er is daarom nooit een exacte tijdsperiode aan te geven waarin u de investering terugverdient.

Gevelisolatie

Gevelisolatie vormt één van de duurste isolatiemethoden die er beschikbaar zijn. Toch kiezen veel mensen uit Staden voor deze optie. Dankzij een goed uitgevoerd gevelisolatie zult u namelijk ook het meest besparen. Daarnaast vormt menig gevelisolatie ook een verbetering van het vooraanzicht van de woning. Hiermee kan de koopwaarde van het pand worden verhoogd. Gevelisolatie kan toegepast worden op zowel bestaande woningen als nieuwbouw. Houdt er bij bestaande woningen rekening mee dat panden uit Staden, tussen 1920 en 1989 gebouwd al vaak van isolatie zijn voorzien, of in ieder geval een (lege) spouwmuur hebben. Is uw huis recenter gebouwd? Dan hoeft u vaak geen gevelisolatie meer uit te voeren.

Soorten buitengevelisolatie

Wie ervoor kiest om de gevel te isoleren aan de buitenzijde, moet niet alleen een soort isolatiemateriaal uit kiezen, maar ook kijken naar het soort afwerking dat hij wenst. Over de isolerende laag heen plaatsen wij namelijk een nieuwe gevel, waarmee de aanblik van uw pand zal verbeteren. U hebt de keuze uit een groot aantal producten, waarvan crepi, steenstrips en een houten gevelbekleding de meest gebruikelijke keuzes zijn. De goedkoopste techniek is het aanbrengen van crepi (een pleisterlaag). De pleister geeft het pand een moderne aanblik. Steenstrips zijn dunne gezaagde bakstenen. Zo krijgt uw pand een authentieke uitstraling, terwijl metselen niet nodig is.

Gevelisolatie prijzen

Voor het aanpassen van de gevel zult u aardig moeten investering, zelfs met de individuele isolatiepremie van €15,- tot €20,- per vierkante meter die u hiervoor krijgt aangereikt. De isolering van gevels aan de buitenzijde is de meest kostbare variant van woningisolatie. De gemiddelde kosten liggen voor een appartement rond de €3.750,- en voor een vrijstaand pand op zo’n €20.000,-. De exacte prijs is afhankelijk van het isolatiemateriaal dat u kiest, de kosten kunnen dan ook enigszins afwijken van dit gemiddelde. De prijsopbouw voor een gevelisolatie is ongeveer 50/50 verdeeld: isolatiemateriaal tegenover de arbeidskosten van een vakman. Wilt u zeker weten dat de gevelisolatie een optimale levensduur kent? Overweeg dan om de gevel te laten impregneren. Door deze klus met de isolatieklus te combineren zult u iets meer moeten betalen voor de gevelisolatie, maar bespaart u aanzienlijk op het impregneren. Hebt u een iets beperkter budget? Overweeg dan om de binnenmuur van een isolatielaag te voorzien. Dit kost tussen de €1.650,- en €8.800,-, exclusief subsidie. Vraag vandaag nog meerdere offertes aan!

Subsidieregelingen 2017/2018

In België is er een aantal subsidieregelingen van kracht voor het isoleren van woningen. Zo geeft de netbeheerder verschillende individuele premies uit. Dit wordt ook wel gezien als een belastingvermindering. Het verschilt per isolatietechniek en per jaar hoe groot deze isolatiepremie is. Voor een spouwmuurisolatie krijgt u in 2017 bijvoorbeeld €6,- per vierkante meter terug, in 2018 is dit €5,- voor eenzelfde afmeting. Voor een gevelisolatie aan de binnenzijde bestond tot voor kort nog geen individuele isolatiepremie, momenteel krijgt u €15,- per vierkante meter. Er bestaan naast losse premies ook nog andere subsidiemogelijkheden. De belangrijkste daarvan is de totaalrenovatiebonus.