Isolatie West-Vlaanderen

Spouwmuurisolatie verwijderen

Soms komen er bij ons isolatiebedrijf vragen binnen over de isolatiewaarde van oude spouwmuurisolaties. Wanneer uw pand in de jaren ’70 of ’80 is gebouwd en is voorzien van een spouwmuurisolatie, dan kan het zijn dat het materiaal dunner is geworden. Dit heeft onder andere nadelige gevolgen voor de isolatiewaarde, maar ook voor de vochtbestrijding in de spouwmuur. Dit probleem kunt u verhelpen door het oude isolatiemateriaal te laten verwijderen. Men spreekt van spouwmuurvervuiling op het moment dat oud bouwmateriaal of cementbaarden op de bodem van de spouw liggen. Door de spouwmuurvervuiling ontstaan er koudebruggen, welke condensatieproblemen tot gevolg kunnen hebben. Laat het vuil verwijderen om een na-isolatie van de spouwmuur mogelijk te maken. Wij maken hiervoor gebruik van een soort stofzuiger die de spouwmuurisolatie opzuigt. Breng voor een optimaal resultaat vervolgens een nieuwe laag isolatiemateriaal aan. Wij garanderen dat de nieuwe materialen een aanzienlijk betere levensduur hebben.

Spouwmuurisolatie prijzen

Het isoleren van de spouwmuur is een klus waarvoor u feitelijk altijd de hulp van een erkend vakman uit West-Vlaanderen moet inschakelen. Daarom staan de prijzen voor een spouwmuurisolatie iets meer vast dan voor andere vormen van woningisolatie. Bent u benieuwd naar de exacte prijs? Dan adviseren wij alsnog om enkele vrijblijvende offertes aan te vragen bij isolatiebedrijven uit de regio. Als richtprijzen kunt u de volgende prijzen aanhouden: een spouwmuurisolatie met glaswol kost ongeveer €15,- per vierkante meter. Het isoleren van de spouw met EPS parels ongeveer €20,- en een spouwisolatie met PUR komt rond de €25,- per vierkante meter wanneer we enkel kijken naar de materiaalkosten.

Komen hier dan nog extra kosten bij kijken?

Natuurlijk. De opbouw van de kosten voor een spouwisolatie bestaat uit drie delen: materiaalkosten, arbeidskosten en overige kosten. De materiaalkosten, die we hierboven aangaven, beslaan zo’n 60% van het totale kostenplaatje. De arbeidskosten vormen de volgende 35%. Gemiddeld rekenen wij zo’n €15,- per vierkante meter voor de inzet van een vakman. Tot slot vraagt een vakman vaak nog een kleine bijdrage voor het voorrijden, het gebruik van professionele machines of het leveren van het isolatiemateriaal. Dit vormt de laatste 5% van de totaalprijs. Gelukkig is het ook vandaag de dag nog mogelijk om een individuele isolatiepremie aan te vragen bij de netbeheerder. In 2017 krijgt u €6,- per vierkante meter terug (door middel van een belastingvermindering), in 2018 is dit €5,-. Uit onderzoek is gebleken dat u de investering in een spouwisolatie in maximaal zes jaar weer terugverdient.

Richtprijzen spouwmuurisolatie

Toelichting prijstabel

We hebben de volgende gemiddelde prijzen genomen: EPS parels: €20,-, glaswol: €15,- en purschuim: €25,-.

Dakisolatie prijzen

De prijzen voor het isoleren van daken hangen sterk af van de techniek die u kiest. Wij gaven al aan dat u zowel voor de hellende als platte daken de keus krijgt uit een binnenzijde en buitenzijde isolatie. Net als bij de gevelisolatie is de na-isolatie aan de buitenkant de meest kostbare techniek. Op de lange termijn verdient u hier echter ook meer op terug. De prijzen die u in onderstaande tabel ziet, zijn voor de platdakisolatie inclusief de afwerking van het materiaal. Dit betekent dat u geen extra maatregelen hoeft toe te passen voor de dakbedekking of afwatering. De prijs voor het uitvoeren van een dakisolatie bij een hellend dak zal nog iets stijgen, omdat u hiervoor nog wel moet betalen voor het plaatsen van de dakbedekking. De prijs die u ziet is de gecombineerde prijs voor de materiaal- en arbeidskosten. De verdeling van deze kosten is ongeveer 45/50 procent. De overige vijf procent betaalt u aan leveringskosten of administratiekosten.

Dakisolatiematerialen

Voor de dakisolatie geldt dat er eveneens een groot assortiment aan beschikbare materialen is. Het is afhankelijk van uw wensen op het gebied van ‘doe-het-zelven’ en het budget dat u ter beschikking heeft. Kiest u ervoor om zelf een groot deel van het werk uit te voeren? Dan is het werken met isolatieplaten het handigst. Over het algemeen kiezen klanten uit West-Vlaanderen dan voor het gebruik van glaswol. Hoewel dit gemakkelijk verwerkbaar is, is het van belang om voldoende beschermende kleding te dragen, om te voorkomen dat u hinder ondervindt van de loskomende vezels.

Bestaan er ook ecologische isolatiematerialen?

Jazeker. Juist voor toepassing bij de dakisolatie is er een groot aantal natuurlijke isolatieproducten beschikbaar. Zo werkt men bijvoorbeeld graag met kurk. Kurk is een zeer milieuvriendelijk isolatiemateriaal, dat zowel als losse korrels als in plaatvorm leverbaar is. Het voordeel van kurk is dat het naast een thermische ook een hoge akoestische isolatiewaarde kent. U moet wel rekening houden met een wat hogere isolatieprijs. Een tweede natuurlijk product dat met vaak toepast bij dakisolaties is schapenwol. Schapenwol beschikt over uitstekende vochtregulerende eigenschappen en een uitstekende warmteopslagcapaciteit. Dit betekent dat u in huis minder last ondervindt van temperatuurschommelingen. Een derde product waar we u over willen informeren is hennep. Hennep is zeer geschikt als basis voor isolatiedekens, die u in alle hoeken van het dak kunt stoppen. Houd wel rekening met een vochtdempende laag om de werking van de hennep te behouden.

Richtprijzen dakisolatie

Toelichting prijstabel

We hebben in de prijstabel gebruik gemaakt van gemiddelde prijzen per m². Dit zijn richtprijzen en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De prijs van het platte dak (buitenlangs) is inclusief afwerking. De rest is exclusief.

Kruipkelder isoleren

Indien uw pand in West-Vlaanderen een hoge kruipkelder heeft, dan zal hier de vloerisolatie plaatsvinden. Het isoleren van de kruipkelder is in dat geval relatief eenvoudig. Dit gebeurt door de ruimte vol te spuiten met Polyurethaan (PUR), isolatieplaten van glaswol of steenwol te leggen, of door thermoskussens te plaatsen. Al deze vormen van vloerisolatie in de kruipkelder zullen niet alleen voordelig zijn wat betreft het beperken van kou of tocht, deze methodes zijn tevens geschikt als vochtwering. Beschikt u alleen over een lage kruipkelder, of heeft u geen kruipkelder? Ook dan is vloerisolatie mogelijk. In dit geval zal de klus alleen intensiever zijn, en langer duren. Vraag kosteloos meerdere prijsopgaven aan van isolatiebedrijven uit uw regio.

Vloerisolatiematerialen

Voor de isolering van vloeren bestaan er meerdere soorten isolatiematerialen. Over het algemeen verdelen wij de opties aan de hand van het soort isolatietechniek dat u toepast. In onderstaand overzicht vindt u de verschillende opties, en hun voor- en nadelen. Mocht u na het lezen van de informatie nog vragen hebben, of meer willen weten over de aanschafprijs? Aarzel dan niet om u met ons in verbinding te stellen. Wij helpen u met alle plezier verder.

• 1. Bodemisolatie. Voor een bodemisolatie kan men de isolatieproducten in 2 categorieën verdelen: natuurlijke en kunstmatige materialen. Onder natuurlijke materialen (ook wel ecologische isolatieproducten genoemd) vallen zand, hennep, schelpen en kurk. Met name schelpen vormen een populaire keuze dankzij hun vochtbestendigheid en lange levensduur. Van de kunstmatige variant is het thermoskussen het meest populair.
• 2. Bovenzijde vloerisolatie. In de meeste gevallen kiezen klanten uit West-Vlaanderen bij de bovenzijde voor isolatieplaten als isolatiemateriaal. Met name voor de zoldervloer vormen isolatieplaten van PIR een uitstekende oplossing. Het voordeel hiervan is dat u deze niet hoeft af te werken, en dat zelfs een dunne laag al een hoge isolatiewaarde biedt. Wij adviseren om bij de vloerisolatieplaten ook altijd te kijken naar de geluidsdemping van het product.
• 3. Onderzijde vloerisolatie. Natuurlijk is het ook een optie om je vloer vanaf de onderkant van een isolatielaag te voorzien. Hiervoor vormen glaswol en steenwol de beste opties. Het is aan te raden om tussen de onderkant van de vloer en de isolatielaag een vochtwerende laag te plaatsen. Zo weet u zeker dat de kwaliteit van het isolatiemateriaal behouden blijft. Eventueel is het een optie dit zelf uit te voeren, wanneer de kruipkelder over voldoende hoogte beschikt.

Richtprijzen vloerisolatie

Toelichting prijstabel

We hebben in de prijstabel gebruik gemaakt van gemiddelde prijzen per m2, zo is de prijs voor het isoleren van de onderzijde van de vloer duurder omdat dit meer werk is. De bovenzijde isoleren is ongeveer €20,- per m2. Voor de onderzijde isoleren betaal je gemiddeld €25,- per m2. Een kruipkelder loopt meestal niet onder de hele woning door en is bovendien meestal niet overal bereikbaar. Het aantal vierkante meters om te isoleren is dus meestal minder dan het gehele vloeroppervlak. De gemiddelde prijs hiervan ligt op €12,- per m2.

Gevelisolatie prijzen

Vrijwel iedereen weet dat een buitengevelisolatie de meest dure vorm van woningisolatie is. Maar hoe hoog de exacte prijs is, daar moet men vaak het antwoord op schuldig blijven. Dit is echter ook logisch: hoewel de isolatieprijs hoog is, verschilt het sterk per woningtype hoe hoog deze exact is. Zo betaalt u voor een klein appartement €3.750,-, terwijl de gevelisolatie van een vrijstaand pand al snel €20.000,- kost. Let hierbij op: het gaat hier om een gemiddelde kostprijs, afhankelijk van de staat van de gevel, de gekozen afwerking en het isolatiemateriaal dat uw voorkeur heeft kunnen de genoemde getallen nog verder stijgen of dalen. Het grote voordeel van de investering in een buitengevelisolatie is dat u deze op termijn weer terugverdient. Gemiddeld gebeurt dit in zo’n 10 tot 12 jaar. Na deze periode draait u jaarlijks honderden euro’s winst. Wilt u wel graag de muurisolatie verbeteren maar is er geen spouwmuur en hebt u maar een beperkt budget? Kies dan voor de binnenmuurisolatie.

Verschillende afwerkingen

Hebt u een keus gemaakt voor het isolatiemateriaal? Dan is het tijd om aandacht te besteden aan de afwerking van de isolatielaag. Onder meer de volgende afwerkingen vormen een optie.

• 1. Steenstrips. Steenstrips werden speciaal voor het afwerken van isolatielagen ontwikkeld. De steenstrips bieden de aanblik van een baksteen muur, maar nemen minder ruimte in. Hierdoor hoeft men geen fundering te leggen, en liggen de kosten lager.
• 2. Gevelbekleding. Van hout, metaal of kunststof: er bestaat een ruim aanbod en kleuren en designs. De planken kan men zowel horizontaal als verticaal aanbrengen.
• 3. Crepi (sierpleister). Voor veel Vlamingen is dit de meest standaard manier voor het afwerken van hun pand. De crepi is alleen aan te brengen wanneer de onderliggende isolatielaag stabiel is.
• 4. Bakstenen muur. Tot slot is de bakstenen muur een oplossing. Dit is alleen een mogelijkheid wanneer er voldoende ruimte rondom uw pand is, om deze muur te bouwen.

Richtprijzen gevelisolatie

Toelichting prijstabel

We hebben de volgende gemiddelde prijzen genomen: binnenmuurisolatie: €55, per m² en de buitenmuur isoleren: €125,-. Deze prijzen zijn inclusief de arbeidskosten. De prijs is afhankelijk van het soort isolatiemateriaal dat gebruikt wordt.

De totaalrenovatiebonus

Het is tevens mogelijk om in Vlaanderen een energielening af te sluiten bij de overheid. Deze lening zal u binnen vijf jaar moeten terugbetalen tegen een maximale rente van 2%. De lening omvat een bedrag van hoogstens €10.000,-. Een volgende soort isolatiepremie waar wij u graag over willen informeren is de zogeheten totaalrenovatiebonus. Deze renovatiebonus wordt uitgegeven aan particulieren die binnen vijf jaar 3 tot 7 energiebesparende maatregelen toepassen. De hoogte van de bonus is afhankelijk van het aantal maatregelen dat u kiest. Voor eengezinswoningen gelden de volgende prijzen: bij het toepassen van 3 maatregelen ontvangt u €1.250,-, voor 4: €1.750,- en voor 5: €2.750,-. Laat u zes energiebesparende technieken uitvoeren dan ontvangt u €3.750,-. Kiest u ervoor om alle zeven bestaande technieken toe te passen? Dan ontvangt u €4.750,-. De onderdelen die onder deze totaalrenovatiebonus vallen zijn: de isolatie van het dak, de muren, de vloer, de installatie van een warmtepomp, dubbelglas, of zonneboiler, de aanpassing van het ventilatiesysteem. Deze isolatiepremie komt naast de bestaande individuele premies. Woont u in een appartement, dan loopt de totaalrenovatie op langs de volgende bedragen: €625,- (3 aanpassingen), €875,- (4), €1.375,- (5), €1.875 (6), en het maximale bedrag is €2.375,-. U dient wel dan aan bepaalde voorwaarden te voldoen. De totaalrenovatiebonus is alleen aan te vragen wanneer:

• Uw woning of appartement voor 1 januari 2006 is aangesloten op het elektriciteitsdistributienet.
• De eindfactuur van de eerste maatregel na 1 januari 2017 is opgesteld.
• U nog geen combinatiepremie hebt ontvangen voor spouwmuurisolatie of een buitengevelisolatie. In dit geval krijgt u maximaal een bonus voor 6 isolatietechnieken.